市场成交量为4054.98万手，成交额为2.25万亿元。
财联社：据贝壳研究院官微8月21日消息，监测显示，2023年8月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均与上月基本持平。8月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落42BP和25BP。本月银行平均放款周期为21天，较上月缩短1天，为2019年以来最快放款速度。8月15日以后部分城市调整房贷利率，预计9月平均房贷利率将下行。
（原标题：抖音涨佣8%，高星酒店集体抵制！单体酒店陷入两难）
抖音生活服务最新推出的住宿类目涨佣政策在市场上引发了巨大争议。自7月1日新政策正式执行以来，市场反应呈现出明显的两极分化。国际酒店巨头和头部本土酒店集团普遍选择无视这一政策，而单体酒店和区域性酒店集团则被迫接受，陷入艰难境地。这一现象凸显了酒店行业内部的实力差距，也暴露了抖音平台在高端酒店市场拓展中面临的挑战。
高星酒店的集体抵制
抖音此次涨佣政策遭到了高星酒店的集体抵制。万豪、洲际、希尔顿等国际酒店集团以及部分头部本土酒店集团并未对此做出任何调整。这些高星酒店不仅拒绝执行新政策，还对平台提出了异议。以雅高酒店为例，在涨佣后直接选择让旗下酒店客房业务退出抖音，最终迫使抖音妥协，允许其维持原有的抽佣标准。这一事件充分体现了高星酒店在与平台博弈中的强大话语权。
高星酒店之所以能够强硬抵制，主要得益于其完善的会员体系和稳固的销售渠道。这些优势使得他们在面对OTA平台时拥有更大的议价空间。此外，抖音平台长期以来形成的低价心智，也与高星酒店的品牌定位和高价值产品存在矛盾，这进一步降低了双方合作的积极性。
单体酒店的两难困境
与高星酒店形成鲜明对比的是，单体酒店和区域性酒店集团普遍选择了响应抖音的涨佣政策。然而，这一决定使得它们陷入了艰难的经营困境。这些规模较小的酒店由于缺乏足够的市场话语权，不得不接受平台的新规则，但同时又面临着利润被进一步压缩的风险。
对于这些酒店而言，抖音平台既是重要的引流渠道，也是不得不依赖的销售平台。在当前竞争激烈的酒店市场中，它们难以像高星酒店那样轻易放弃任何可能的销售渠道。然而，8%的高额佣金无疑会对其盈利能力造成显著影响。这种两难困境凸显了酒店行业内部的不平等竞争环境，也反映了平台经济对中小企业的巨大影响力。
抖音的市场扩张困境
抖音涨佣新政背后，是其试图通过提高住宿类目的费率来增加平台收入的策略。然而，这一举措在执行过程中遭遇了意料之外的阻力。高星酒店的集体抵制不仅影响了政策的有效落实，也暴露了抖音在高端酒店市场拓展中面临的困境。
据悉，抖音曾全力邀请万豪、希尔顿等国际大酒店集团在平台上开设旗舰店，并承诺提供巨量扶持和佣金优惠。然而，这些努力收效甚微。万豪对邀请置之不理，而希尔顿也仅象征性地开设了直播号，主要用于售卖餐饮商品。这一结果反映出抖音平台在吸引高端品牌方面仍存在短板，其低价心智与高星酒店的品牌定位存在明显冲突。
结语
抖音涨佣新政的执行困境揭示了在线旅游平台与酒店行业之间复杂的利益博弈。高星酒店凭借其市场地位和品牌优势成功抵制了涨佣政策，而单体酒店则因缺乏话语权而被迫接受。这种分化不仅反映了酒店行业内部的实力差距，也暴露了平台经济在面对不同规模企业时的影响力差异。对抖音而言，如何平衡各方利益，提升平台在高端市场的吸引力，将是其未来发展的重要课题。
本文源自：金融界
作者：金知了炒股配资交流